「青年安心成家購屋貸款」也稱為「青年首購貸款」或「青安貸款」，是政府為了幫助想買房成家的民眾，所推出的優惠房屋貸款方案。自2010年推出以來廣受民眾好評，因此一再延續本項政策。日前財政部與配合的八家公股銀行，共同研議將繼續推動青年首購貸款的政策，所以青安貸款方案，有望可以再延長2年的時間。
青年首購貸款的申請條件有哪些？
銀行貸款的申請程序上通常大同小異，就青安貸款來說，其申請條件、文件與流程如以下所列：
1.青年首購貸款申請條件
- 民法規定成年年齡（2023年1月1月修訂18歲為成年年齡）
- 貸款申請人、配偶及未成年子女（或單身者）名下皆無自有住宅
- 貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
2.青年首購貸款申請文件
- 身分證+雙證件（駕照or健保卡）
- 申請人印章
- 土地及建物登記謄本
- 個人薪資與收入證明（如薪資單、扣繳憑單、銀行存摺等）
- 若有保證人，需附上保證人之身分證、印章、收入證明
- 其他文件以申請銀行之要求而定
除了少部分銀行有提供青年安心成家貸款方案外（條件與公股銀行相仿），一般的房屋貸款條件較寬鬆，借款人條件只要年齡 20歲以上，有良好收入即可，與青年安心成家貸款最大差異只在於機動利率與貸款期限。
過往經常發生過，借款人不申請公股銀行青安貸款，改申請一般銀行的房屋貸款，主要的原因是看中較彈性的借款人條件、貸款期限長、貸款成數高和願意承接困難的房屋產品，因此成為首購買房的另一種選擇，可依個人情況選擇適合自己的產品。
房貸利率選擇，通常是越低越好，不過若自己與銀行來往信用、代償能力好，選擇一般銀行的房貸，或許能獲得較好的貸款成數和較長的貸款期限。
該如何挑選適合的房貸利率？在利率選擇上，可視自己預計持有房屋的時間來選擇。舉例來說，若持有房屋六年以上，可選擇一段式利率，一般房貸都屬於這種；但如果六年內會脫手，建議選擇二段式利率，關鍵點還是需視房貸產品與手頭資金狀況。