2021年底是平均房貸利率最低的時期。
根據中央銀行經濟研究處的長期統計資料顯示，
2021年 11月，臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行、第一銀行等國內五大銀行新承做放款金額與利率，在房屋貸款的部分金額為719億元，平均利率則為 1.351%。
國內房貸平均利率在 2016 年從一口氣從 1.85% 降到 1.65%，
如果要感受明顯一點，民國 83 年 11 月利率高達 9.5% 來說，真的下降了非常多。
如果你要辦理房貸，目前主要有三個方法分別是透過：
- 一般房屋貸款
- 內政部自購住宅貸款
- 財政部青年安心成家購屋優惠貸款
當然若你的公司是那種有提供無息或是低利房貸的大企業，那當然直接利用公司政策辦理房貸，顯然是更好的選擇。
央行公布五大銀行新承做放款加權平均利率，購屋貸款利率來到1.731%，創2016年4月以來新高，央行、房仲業者皆表示，目前房貸利率尚未完全反應9月升息的效果；房仲業者更預期下個月會看到1.8％以上利率；若年底再升息半碼，則利率會往2％靠攏。
購屋貸款利率1.731%創2016年4月以來新高，比上月增加0.002個百分點；央行經研處副處長蔡惠美指出，雖然央行9/23升息，郵局9/23等幅調升，但因行庫調整房貸利率會稍微落後，有部分銀行要到10、11月才會調整，預期升息效果要到10月才會比較明顯，因此本月利率僅略為上升。
購屋貸款餘額547.21億元，比上月增40.69億元。蔡惠美說明，因8月為民俗月，很多預售屋交屋延後，貸款也會延後，所以9月整批分戶貸款相對增加。