2021年受到疫情的影響，房屋貸款市場應該受到很大的打擊，2020年是史上房貸利率調降最低的時候？根據中央銀行經濟研究處的長期統計資料顯示，109年 12 月，國內前五大銀行：台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀的新承做放款金額與利率，在房屋貸款的部分金額為683億元，平均利率則為 1356%。
國內房貸平均利率在 2016 年從一口氣從 1.85% 降到 1.65%，如果要感受明顯一點，民國 83 年 11 月利率高達 9.5% 來說，真的下降了非常多。
2021年上半年房市熱絡，房貸利率不但創同期新低，貸款成數也創十年同期新高，其中年齡在30~39歲間的女性房貸條件傲視各年齡層男女，平均貸款成數75.10％、平均貸款利率1.43％，房貸條件相當優越。
房屋貸款條件
- 對象：年滿20歲，信用良好無不良記錄者。年齡加計借款期間未滿75歲。能提供房屋及基地設定第一順位抵押權予銀行。
- 金額/額度：依銀行鑑估辦法從優核定。
- 貸款利率：一段式利率1.58%起(依銀行現行指標利率浮動計息)。
- 用途：供個人購屋或購置耐久性財產、修繕房屋及其他家計週轉需要等。
一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願，穩定的收入，所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算帳戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。